FP3 : 相続・事業承継 相続税の計算
📊 この記事の出題頻度：★★★（高）相続税の計算は毎回出題される最重要テーマです。「基礎控除の計算」「課税遺産総額の算出」「税率・速算表」「死亡保険金の非課税枠」の4ステップを確実に習得してください。相続税の基礎控除（最頻出）📐 基礎控除の...
まんまる
FP3 : 相続・事業承継 FP3 : 相続・事業承継 遺産分割・遺言・遺留分
📊 この記事の出題頻度：★★★（高）遺産分割と遺言は「遺言の種類・要件」「遺留分の計算」「遺産分割の方法」が頻出です。公正証書遺言と自筆証書遺言の違いをしっかり区別しましょう。遺産分割の方法遺産分割は相続人全員の合意によって行います。合意に...
FP3 : 相続・事業承継 相続の基本
📊 この記事の出題頻度：★★★（高）相続の基本は「法定相続人の範囲・順位」「法定相続分」が毎回出題されます。配偶者の相続分と各順位の相続人の組み合わせを図で覚えることが合格の近道です。相続とは：人が亡くなったときの財産の承継相続とは、人（被...
FP3 : 不動産 不動産活用と相続税対策
📊 この記事の出題頻度：★★☆（中）不動産の有効活用と資産形成プランは「各方式のメリット・デメリット」と「土地の有効活用による相続税対策の効果」が問われます。土地活用と相続税対策の連携土地を活用することで、相続税評価額の引き下げと収益確保を...
FP3 : 不動産 農地法
📊 この記事の出題頻度：★☆☆（低〜中）農地法は「農地転用の許可要件（誰に申請するか）」が問われます。農業委員会・都道府県知事・農林水産大臣の区別を整理してください。農地法：農地を守るための規制農地法は、農地の権利移動や農地転用（農地を農業...
FP3 : 不動産 不動産投資
📊 この記事の出題頻度：★★★（高）不動産の譲渡所得税は「長期・短期の区別（1月1日現在5年超）」「3,000万円特別控除」「税率の違い（20.315% vs 39.63%）」が必出です。タックスプランニングの譲渡所得記事と合わせて確認して...
FP3 : 不動産 不動産の譲渡所得税
📊 この記事の出題頻度：★★★（高）不動産の譲渡所得税は「長期・短期の区別（1月1日現在5年超）」「3,000万円特別控除」「税率の違い（20.315% vs 39.63%）」が必出です。タックスプランニングの譲渡所得記事と合わせて確認して...
FP3 : 不動産 不動産の税金
📊 この記事の出題頻度：★★★（高）不動産取得税・登録免許税・固定資産税の税率と軽減措置は毎回出題されます。「不動産取得税は都道府県税・固定資産税は市区町村税」という区別も押さえてください。不動産の取得・保有・譲渡にかかる主な税金税金の種類...
FP3 : 不動産 宅建業法・媒介契約の種類
📊 この記事の出題頻度：★★☆（中）宅地建物取引業法は「宅建士の役割」「重要事項説明」「クーリングオフ」「媒介契約の種類」が頻出です。消費者保護の観点から理解しておきましょう。宅地建物取引業法（宅建業法）の概要宅地建物取引業法は、不動産取引...
FP3 : 不動産 区分所有法
📊 この記事の出題頻度：★★★（高）区分所有法（マンション）は「規約・集会の決議要件」「管理組合」「建替え決議の要件（5分の4以上）」が頻出です。普通決議と特別決議の区別を確実に覚えてください。区分所有法とは：マンションのルールを定める法律...